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目前我国房地产市场是供大于求

作者:aqi 来源: 日期:2021/1/14 10:55:01 人气:0 评论:0

  大约08年,由于金融危机,房价有段时间突然下探,我感觉是最佳时机,约几家好友去买房,他们都是被我劝解去的,我说是少有的机会,好友(同学)一问房价,大发脾气,对售楼小姐说“房子要降价,看调控、看专家评论……”,小姑娘一听,转身走了,好友被他爱人恨恨呲了一顿,几家都买了,融侨悦澜庭售楼部小编心想“老同学,你那么多年的书白读了,首先你买不买不能和售楼人员发脾气,你不看看货币(那时)发行量?”,现在一提这事,他家也是感慨万分和致谢。


  言归正传,不可能,十年前房价大约是现在的一半左右。5年房价跌50%左右?房价还会涨,不要听无德之人为了一己私利而蒙蔽别人。但以后的房间涨跌和以前大不一样,回归商品属性,相互性更突出。周边社会资源优质的房价还会大幅上涨,如政治资源、人文资源、交通资源、商业资源、生态资源、医疗资源、学校资源等等。


  离优质资源稍远的房价与普通商品一样波动,一般是上涨,这取决于社会财富增量与货币增量。偏远地的房价、由于周边资源不佳、会无人问津或大幅下跌,但其不是主流。就是同一个城市,由于资源不同,房价也会大幅分化。若干年之后,城市化将更加明显,随着社会发展,房子的建设会加入更多别墅特色,商业性、环境性、现代性、个人化性、健身性、老龄化性、养老性等特色更强……


  5年内房价降到10年前的价格,融侨悦澜庭售楼部小编认为完全有可能!一切皆有可能!“房住不炒”是今后很长一段时间不变政策,这就决定了房子价格上涨没有了动力。汽车没了动力自然会停下来,假如在上坡的路上没了刹车,汽车会惯性回归下滑,这和房子价格回归原位是一个道理。


  目前我国房地产市场是供大于求,高房价纯粹是炒上去的。房地产市场没了炒作、没了投资,房价不跌才怪呢!“房住不炒”就是抑制房价上涨的最有利动力,房价下跌是迟早的事。房价下跌就像坡道快速下滑的汽车,开始慢跌,最后快跌。房价5年内肯定会回到解放前。


  房地产市场是资金市,房地产市场没了资金的支持,房地产就会回归理性,房价就会回归起价值。目前中国房价已经远远超过其合理价值,未来房价像其价值靠拢将成常态。总之,一切皆有可能!5年内房地产价格一定会跌到10年前的价格。


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