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房产市场有好中介吗

作者:aqi 来源: 日期:2021/1/7 11:23:20 人气:1 评论:0

  你知道什么叫净价和各付税吗?净价就是房主到手价,各付税就是各付各的税,羊毛出在羊身上,你想各付税他卖房总价就不会是你现在买到的价格,基本卖房都是净价,是你自己无知罢了,中介也没必要骗你,因为这钱也不会到他手里。


  发达地区抢手,买方承担所有费用,你将来卖房的时候,买方也将承担你出的部分,这是市场决定的。房子不好卖的地方,只能买卖双方各自承担了。


  融侨悦澜庭售楼部小编觉得各个地方可能不同,但武汉的习惯就是买方承担所有交易税费。合同中也已经写清楚,中介还特地帮你算了大概费用,也就是说你是知情你在这笔交易中要付这些费用的。整个过程并没有隐瞒。你要说隐瞒,就是你原来不知道这些费用政府是算在卖方名下的,但你们已经在合同中明确费用分担,专用条款解释顺序大于通用条款,还是得执行合同。


  再退一步,你要按照国家规定分摊费用也可以,卖方相应的会提高售价,换汤不换药。成交后,你想获得低于预期买价。但卖方会同意获得低于预期的售价吗?白纸黑字,明确提醒,中介已经尽到提示义务,你也知道获得这套房子需要的代价,没有欺诈。只是你有侥幸心理而已。


  买卖合同已经网签了,融侨悦澜庭售楼部小编认为那合同就是有效合法的,你如果后悔的话,将按你们原先的合同承担违约责任,如果你要走法律程序打官司,结果也是需要你赔钱的,除非你能有力的证据,证明自己在毫不知情的情况下,被中介蒙蔽,才签了这个字,建议你向当地律师咨询。


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